Redaktion, Allgäuer Wirtschaftsmagazin

Vermögenskompetenz für die Region

Die VR SüdBank eG hat mit der VR SüdBank Real Estate eine eigene Immobilienmarke geschaffen.

Immobilien sind für viele Menschen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein wichtiger Vorsorgebaustein. Mit der Immobilienmarke VR SüdBank Real Estate begleitet die Bank Kundinnen und Kunden von der Suche nach der passenden Immobilie über die Finanzierung bis zur laufenden Betreuung des Objektes. Die VR SüdBank eG ist im vergangenen Jahr aus dem Zusammenschluss der Bayerischen BodenseeBank und der Raiffeisenbank Westallgäu entstanden – die 16 Niederlassungen firmieren weiter unter den bekannten Namen.

Mit Immobilien-Kompetenzcentern in Wasserburg am Bodensee und in Oberstaufen wird die regionale Präsenz der VR SüdBank eG noch weiter ausgebaut: Wer auf der Suche nach einem passenden Objekt ist oder eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der lokalen Marktkenntnis und persönlicher Beratung vor Ort. Sowohl am Bodensee als auch im Allgäu ist die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hoch: Die Beraterinnen und Berater vor Ort kennen die örtlichen Gegebenheiten, bewerten Lagen realistisch und finden für Kaufinteressenten ebenso individuelle Lösungen wie für Eigentümer. Kundinnen und Kunden können darüber hinaus weitere Leistungen der VR SüdBank eG nutzen, beispielsweise die Finanzierungs- und Fördermittelberatung, die Objektbetreuung oder Private Banking.

Markt- und Standortanalysen

Dank umfassender Marktkenntnis bietet die Immobilien-Abteilung eine realistische Einschätzung von Markt- und Standortpotenzialen für verschiedene Immobilienarten. Im Fokus steht dabei die sachliche und verlässliche Bewertung des Objektes. Ziel ist es, den Marktwert einer Immobilie so präzise wie möglich zu ermitteln – unter Berücksichtigung aktueller Angebote und der Nachfrage. Zusätzlich profitieren Eigentümer vom Zugriff auf ein Netzwerk aus Spezialisten innerhalb der Bayerischen Bodenseebank eG sowie weiteren Partnern im genossenschaftlichen Verbund.

^{Ihre Fachberater für Privat Banking:
Hinten stehend: Birgit Bröcker. Von links sitzend: Alexander Jausovec, Christoph Molnar, Thomas Strauß, Jochen Kasüske (Leiter Private Banking)}

„Durch unsere fachliche Expertise erhalten Sie eine exakte Immobilienwertermittlung, die Ihnen klare und verlässliche Informationen liefert.“ – Lukas Meier, Leiter Real Estate

Objektservice für Ferienwohnungen

Viele Eigentümer von Ferienimmobilien kennen das Problem: Wer nicht dauerhaft vor Ort ist, kann bei Unwettern, technischen Problemen oder notwendigen Handwerkerterminen nicht zeitnah reagieren. Genau hier setzt der Objektservice der VR SüdBank Real Estate an. Eigentümer können ihre Schlüssel sicher hinterlegen und bei Bedarf eine Objektkontrolle oder individuelle Leistungen beauftragen. Ganz nach Wunsch reicht der Service vom Blumengießen über die Leerung des Briefkastens bis zur Begleitung von Handwerkern. Die Abrechnung erfolgt wahlweise auf Stundenbasis oder über eine monatliche Pauschale mit vergünstigten Sätzen für regelmäßige Nutzer. Das schafft Flexibilität und entlastet Eigentümer, ohne dass sie die Kontrolle über ihre Immobilie verlieren.

Liquidität ohne Verkauf

Die Finanzierungsberater der VR SüdBank entwickeln maßgeschneiderte Lösungen passend zur jeweiligen Lebenssituation. Für ältere Eigentümerinnen und Eigentümer bietet das Produkt ImmoKapital eine interessante Option: Wer eine schuldenfreie Immobilie besitzt, kann durch ein maßgeschneidertes Darlehen Liquidität schaffen – etwa zur Aufstockung der Rente, zur Finanzierung von Umbauten oder zur Unterstützung von Angehörigen. Die Immobilie dient dabei als Sicherheit, wird aber nicht verkauft. Die Rückzahlung kann flexibel gestaltet oder auf Wunsch ganz ausgesetzt werden. Auch eine Vererbung bleibt möglich – die Erben können die Immobilie verkaufen und das Darlehen ablösen.

Private Banking mit Blick aufs Ganze

Für vermögende Privatkunden, Unternehmerfamilien oder Stiftungen bietet die VR SüdBank eG nach der Fusion von Bayerischer BodenseeBank und Raiffeisenbank Westallgäu einen weiterentwickelten Beratungsansatz. Immobilien sind dabei nur ein Teil der individuellen Vermögensstrukturierung und Kapitalanlage. Darüber hinaus rückt Private Banking individuelle Lösungen für Vermögensstrukturierung, Kapitalanlage, Vorsorgeplanung und Nachfolgeregelungen in den Fokus. Ausgebildete Berater begleiten die Private Banking-Kunden kompetent und diskret. In Oberstaufen entsteht derzeit ein neues Kompetenzzentrum, sodass auch hier die Beratung vor Ort stattfinden kann.